20230304
I december 2022 skrev jag om de felaktigt gjorda värdeöverföringarna gjorda i allmännyttan. Där beskrev jag även om Poseidons underhållsunderskott dock inte i några siffror.
”Poseidon skriver några månader senare i en handling från mars 2021 att man har en 10-årig renoveringsskuld till hyresgästerna.
“. . en underhålls- och renoveringsskuld i bostäderna som det tar tio år att åtgärda, under förutsättning att det finns finansiering. ”
Tidigare satsningar till trots har Poseidon idag fastigheter med stort underhållsbehov. ”
Nu kommer en ny rapport 1 från Stadsrevisionens lekmannarevisor.
Bolaget har beräknat att ett stort underhållsbehov finns i 30 procent av beståndet, vilket motsvarar ca. 110
hus och ca 9 300 lägenheter och värderas till ca. 7,7 miljarder kr.
Man har tidigare pratat om att hyresintäkterna inte ger de hyresnivåer man behöver för att underhålla och renovera.
1 februari 2023 höjde Bostads AB Poseidon sina parkeringsavgifter.
Poseidon har höjt parkeringsavgifterna i beståndet 1 februari 2023 med ett snitt på 21%.2 Några av hyresgästerna har fått en höjning med 40%.
”Varför höjer vi hyrorna?
För att få en hållbar prisbild som ligger i nivå med övriga staden och för att möta kommande kostnadsökningar har Poseidon, tillsammans med övriga bostadsbolag i Framtidenkoncernen, beslutat att stegvis höja hyran genom årliga hyresjusteringar
Du som hyr en parkering kommer att få den första delen av höjningen 2023 och liknande höjningar under 2024 och 2025.”
Det är alltså Framtiden AB som äger allmännyttebolagen som beslutat om höjningarna.
Hyreshöjningarn för 2023 är inte färdigförhandlade än.